4K (Ultra HD)
4K er en oppløsning på rundt 3840x2160 piksler, fire ganger så mange piksler som Full HD.
Story
En Story er et vertikalt bilde- eller videoinnlegg som forsvinner etter 24 timer.
Ordliste: begreper innen eiendom, video, sosiale medier og AI-markedsføring, enkelt forklart
Klare definisjoner av begrepene rundt boligvideo, sosiale medier, SEO/GEO og AI-markedsføring for eiendomsmeglere. Søk etter et begrep, eller bla etter bokstav eller tema.
Fant ingen begreper. Prøv et annet søk.
#
A
A/B-test
En A/B-test er en test som sammenligner to varianter for å se hvilken som gir best resultat.
Administrasjon av sosiale medier
Administrasjon av sosiale medier er å planlegge, publisere og analysere innhold på tvers av flere kanaler sentralt, fra ett dashbord.
AI Overview
En AI Overview er et AI-generert svar som vises øverst i søkeresultatene.
AI-avatar
En AI-avatar er en AI-generert, snakkende digital presentatør basert på et referansebilde og en stemme.
AI-boligvideo
En AI-boligvideo er en video som AI lager automatisk ut fra bildene i en boligannonse eller en annonse-URL, uten filming eller redigering.
AI-manus
Et AI-manus er en tekst skrevet av AI som danner grunnlaget for voiceoveren eller undertekstene.
Airbnb-vert
En Airbnb-vert er en person som leier ut en bolig eller et rom via korttidsplattformer som Airbnb.
Algoritme for sosiale medier
En algoritme for sosiale medier er en plattforms system som avgjør hvilket innhold som vises til hvilken bruker.
Alt-tekst
Alt-tekst er en tekstbeskrivelse av et bilde for tilgjengelighet og søkemotorer.
Åpen visning
En åpen visning er et organisert tidspunkt der interesserte fritt kan se på en eiendom.
API
Et API er et grensesnitt som lar programvaresystemer kommunisere automatisk med hverandre.
Åpningsrate
Åpningsrate er andelen mottakere i prosent som åpner en e-post.
Autopublisering
Autopublisering er å publisere direkte fra et verktøy til tilkoblede kontoer, uten manuell opplasting.
B
B-roll
B-roll er tilleggsopptak som støtter eller beriker hovedopptakene.
Beat-synk
Beat-synk er redigering der klippene treffer nøyaktig på takten i musikken.
Bilde-til-video
Bilde-til-video er en AI-teknikk som gjør stillbilder om til levende videoopptak.
Bildeforbedring
Bildeforbedring er automatisk optimalisering av bilder (eksponering, fjerning av vannmerker) før de brukes i video.
Bildefrekvens (fps)
Bildefrekvens er antall bilder per sekund i en video, og den avgjør hvor jevn videoen ser ut.
Bildekarusell
En bildekarusell er et innlegg på sosiale medier med flere bilder man kan sveipe gjennom.
Bildetekst
En bildetekst er teksten som følger et innlegg på sosiale medier.
Bitrate
Bitrate er datamengden per sekund i en video, og den påvirker kvaliteten og filstørrelsen.
Boareal
Boareal er det samlede oppholdsarealet i en bolig, vanligvis oppgitt i kvadratmeter.
Boligannonse
En boligannonse er en nettannonse for en bestemt bolig eller eiendom som er til salgs eller til leie.
Boligportal
En boligportal er en plattform med boligannonser på nett, som Immoweb, Funda, ImmoScout24, SeLoger eller Idealista.
Bracketing
Bracketing er å ta flere bilder av samme motiv med ulik eksponering.
Bud
Et bud er beløpet en interessert kjøper tilbyr for en eiendom.
Bud akseptert
Bud akseptert er statusen for en eiendom der et bud er godtatt, men salget ennå ikke er endelig.
Bunnen av trakten
Bunnen av trakten er beslutningsfasen der potensielle kunder er klare til å kjøpe.
C
Canonical-tagg
En canonical-tagg er en tagg som angir den foretrukne versjonen av en side, for å unngå duplisert innhold.
Community management
Community management er å håndtere samspillet med publikummet ditt på sosiale medier.
CRM-integrasjon
CRM-integrasjon er koblingen mellom et eiendoms-CRM og et markedsføringsverktøy, slik at dataene fra boligannonsen overføres automatisk.
D
Delinger
Delinger er antall ganger brukere videresender eller deler et innlegg på nytt.
Delingsside
En delingsside er en nettside med din merkevare rundt en video, som du kan dele utenfor sosiale medier.
Detaljoverlegg
Et detaljoverlegg er en ryddig visning av boligdata (pris, areal, energimerke) som vises på skjermen over videoen.
Diffusjonsmodell
En diffusjonsmodell er en type generativ AI-modell som bygger opp bilder eller video ut fra støy.
Dronefotografering
Dronefotografering er å ta flyfoto eller bilder i fugleperspektiv med en drone.
Dryppkampanje
En dryppkampanje er en serie forhåndsplanlagte e-poster som sendes automatisk over tid.
E
E-E-A-T
E-E-A-T står for Experience, Expertise, Authoritativeness og Trustworthiness (erfaring, ekspertise, autoritet og troverdighet), kvalitetssignaler som Google og AI bruker.
E-postmarkedsføring
E-postmarkedsføring er å nå potensielle og eksisterende kunder direkte via e-post.
Eiendomsforvalter
En eiendomsforvalter er en fagperson som forvalter eiendommer på vegne av eiere, blant annet utleie og vedlikehold.
Eiendomsfotograf
En eiendomsfotograf er en fotograf som har spesialisert seg på å fotografere eiendommer for markedsføring.
Eiendomsfotografering
Eiendomsfotografering er fotografering som spesifikt fanger eiendommer for markedsføringsformål.
Eiendomsmarkedsføring
Eiendomsmarkedsføring er alt som gjøres for å synliggjøre og selge eiendommer og eiendomsmeglerens merkevare.
Eiendomsmegler
En eiendomsmegler er en fagperson som formidler salg eller utleie av eiendom på vegne av eiere eller kjøpere.
Eiendomsutvikler
En eiendomsutvikler er en aktør som utvikler, bygger og selger eiendomsprosjekter.
Eiendomsvideograf
En eiendomsvideograf er en videograf som lager reklamevideoer av eiendommer.
Eksponering
Eksponering er mengden lys et kamera fanger, og den avgjør hvor lyst bildet blir.
Eksponeringer
Eksponeringer er det totale antallet ganger et innlegg er vist, gjentatte visninger inkludert.
Emneklynge
En emneklynge er en gruppe artikler som lenker til hverandre rundt ett sentralt tema.
Eneoppdrag
Et eneoppdrag er et salgsoppdrag der én enkelt eiendomsmegler er den eneste som får markedsføre eiendommen.
Energimerke (EPC)
Et energimerke (EPC) er den lovpålagte angivelsen av en boligs energiytelse.
Engasjementsrate
Engasjementsrate er andelen interaksjoner (likes, kommentarer, delinger) i prosent av rekkevidden.
Eviggrønt innhold
Eviggrønt innhold er innhold som holder seg relevant lenge, uavhengig av dagsaktuelle hendelser.
F
Facebook er en bred sosial plattform med innlegg, videoer og bedriftssider.
Feed
En feed er den kronologiske eller algoritmisk sorterte strømmen av innlegg på en plattform.
Filmatisk kamerabevegelse
Filmatisk kamerabevegelse er kunstig bevegelse (panoreringer, push-ins, avsløringer) som får stillbilder til å føles filmet.
Finjustering (fine-tuning)
Finjustering er å trene en AI-modell videre på spesifikke data for en spesifikk oppgave.
Flambient
Flambient er en teknikk innen eiendomsfotografering som blander blitz og omgivelseslys for naturlige, lyse bilder.
Flerkanalsdistribusjon
Flerkanalsdistribusjon er å spre innhold i flere kanaler samtidig.
Fluktfrekvens (bounce rate)
Fluktfrekvens er andelen besøkende i prosent som forlater en side uten videre interaksjon.
Følgervekst
Følgervekst er nettoøkningen i antall følgere over en periode.
Foreløpig kjøpekontrakt
En foreløpig kjøpekontrakt er den private kjøpsavtalen som binder kjøper og selger før den notarielle akten.
Full HD (1080p)
Full HD er en oppløsning på 1920x1080 piksler, standarden for skarpe videoer på sosiale medier.
G
Generativ AI
Generativ AI er AI som lager nytt innhold, som tekst, bilder eller video.
GEO (Generative Engine Optimization)
GEO er å optimalisere innhold slik at AI-assistenter forstår og siterer merkevaren din riktig.
Gjennomsnittlig engasjementsrate
Gjennomsnittlig engasjementsrate er den typiske interaksjonsraten over flere innlegg eller en periode.
Godkjenningsflyt
En godkjenningsflyt er en gjennomgangsprosess der innlegg kontrolleres før de publiseres.
H
Hallusinasjon (AI)
En hallusinasjon er når en AI-modell presenterer feilaktig eller oppdiktet informasjon som fakta.
Handlingsoppfordring (CTA)
En handlingsoppfordring er en tydelig oppfordring til brukeren om å gjøre noe.
Hashtag
En hashtag er et nøkkelord med # foran, som gjør innhold søkbart og lett å gruppere.
HDR-fotografering
HDR-fotografering er en teknikk som kombinerer flere eksponeringer til et balansert bilde med mange detaljer.
Himmelbytte
Himmelbytte er å erstatte en grå eller overskyet himmel digitalt med en mer innbydende himmel.
Hreflang
Hreflang er en tagg som forteller søkemotorer hvilken språkversjon av en side som er ment for hvilket publikum.
I
Import fra annonse-URL
Import fra annonse-URL er å hente inn bilder og detaljer automatisk ved ganske enkelt å lime inn URL-en til en annonse.
Innholdskalender
En innholdskalender er en planoversikt over hva som publiseres når, og i hvilken kanal.
Innholdspilar
En innholdspilar er et kjernetema som en merkevare bygger innholdet sitt rundt.
Instagram er en visuell sosial plattform med fokus på bilder, Reels og Stories.
Instagram Reel
En Instagram Reel er en kort vertikal video på Instagram, ideell for rekkevidde.
Intern lenke
En intern lenke er en lenke mellom sider på det samme nettstedet.
J
Juridisk merknad (disclaimer)
En juridisk merknad er den lovpålagte juridiske teksten som må stå på markedsføring av eiendom.
K
Kald kontakt (cold outreach)
Kald kontakt er å ta proaktiv kontakt med potensielle kunder som ennå ikke kjenner deg.
Katastralinntekt
Katastralinntekt er den anslåtte gjennomsnittlige netto leieinntekten av en eiendom, brukt som skattegrunnlag.
Klikkrate (CTR)
Klikkrate er andelen seere i prosent som klikker på en lenke eller en CTA.
Kø
En kø er en liste med ferdige innlegg som publiseres på faste tidspunkter.
Kodek
En kodek er teknologien som komprimerer og dekomprimerer video, for eksempel H.264.
Kommentarer
Kommentarer er de skriftlige svarene brukere legger igjen under et innlegg.
Konvertering
En konvertering er øyeblikket en besøkende fullfører en ønsket handling.
Konverteringsrate
Konverteringsrate er andelen besøkende i prosent som fullfører en ønsket handling.
Korttidsutleie
Korttidsutleie er utleie av en bolig for korte perioder, ofte via plattformer som Airbnb eller Vrbo.
Kortvideo (short-form)
Kortvideo er korte videoer, som regel under 60 sekunder, laget for rask konsum på sosiale medier.
KPI
En KPI er en nøkkelindikator for resultater som måler hvor godt et mål er nådd.
Krysspublisering (flerkanalspublisering)
Krysspublisering er å publisere innhold i flere kanaler samtidig.
Kundecase
En kundecase er et gjennomarbeidet eksempel som viser hvordan en kunde oppnådde resultater.
Kundeuttalelse
En kundeuttalelse er en positiv uttalelse fra en fornøyd kunde.
Kunstig intelligens (AI)
Kunstig intelligens er teknologi som utfører oppgaver som normalt krever menneskelig intelligens.
Kvadratisk format (1:1)
Kvadratisk format er et kvadratisk sideforhold, ofte brukt i Instagram-feeden.
L
Lagringer
Lagringer er antall ganger brukere lagrer et innlegg for å se det senere.
Landingsside
En landingsside er en side laget spesielt for å lede besøkende mot én bestemt handling.
Langvideo (long-form)
Langvideo er lengre videoer, godt egnet for grundige omvisninger eller veiledninger.
Lead
En lead er en potensiell kunde som har vist interesse.
Leadgenerering
Leadgenerering er å tiltrekke seg og samle inn potensielle kunder.
Leadmagnet
En leadmagnet er gratis, verdifullt innhold du gir bort i bytte mot en e-postadresse.
Lenke i bio
Lenke i bio er den klikkbare lenken i en profil på sosiale medier som fører til eksternt innhold.
Liggende format (16:9)
Liggende format er det brede sideforholdet for YouTube, nettsider og presentasjoner.
Likes
Likes er positive reaksjoner brukere gir et innlegg med ett enkelt trykk.
LinkedIn er en profesjonell nettverksplattform, godt egnet for B2B-innhold og faglig lederskap.
Lisensiert musikk
Lisensiert musikk er musikk som er juridisk klarert for kommersiell bruk i videoer.
LLM-synlighet
LLM-synlighet er i hvilken grad, og på hvilken måte, AI-assistenter beskriver merkevaren din i svarene sine.
llms.txt
llms.txt er en fil som gir AI-systemer retningslinjer om innholdet på et nettsted.
Long tail-søkeord
Et long tail-søkeord er et lengre, mer spesifikt søkeord med lavere volum, men tydeligere intensjon.
M
Magisk lenke (magic link)
En magisk lenke er en innloggingsmetode via en lenke i en e-post, uten passord.
Markedsføringstrakt
En markedsføringstrakt er reisen en potensiell kunde gjør fra første kontakt til kunde.
Masseplanlegging
Masseplanlegging er å planlegge en lang rekke innlegg på én gang.
MCP (Model Context Protocol)
MCP er en åpen standard som lar AI-assistenter utføre handlinger i andre apper.
Meglerkjede (franchise)
En meglerkjede er en kjede av meglerkontorer som driver under én felles merkevare.
Meglerkontor
Et meglerkontor er et foretak med flere eiendomsmeglere som selger og leier ut eiendommer sammen.
Merkevaresett (brand kit)
Et merkevaresett er et lagret sett med merkevareelementer (logo, farger, skrifttyper) som brukes automatisk.
Merkevarestemme
Merkevarestemme er den konsekvente tonen og stilen en merkevare kommuniserer med.
Metabeskrivelse
En metabeskrivelse er det korte sammendraget av en side som vises i søkeresultatene.
MP4
MP4 er et utbredt filformat for video som kan spilles av nesten overalt.
N
Noindex
Noindex er en instruks som ber søkemotorer om ikke å indeksere en side.
Notarialakt
En notarialakt er det offisielle dokumentet som en notarius publicus utferdiger, og som fullfører overføringen av eiendomsretten.
Nurturing
Nurturing er å holde potensielle kunder varme med relevant innhold til de er klare til å kjøpe.
Nybyggprosjekt
Et nybyggprosjekt er et eiendomsprosjekt med nybygde eller planlagte boenheter.
Nyhetsbrev
Et nyhetsbrev er en jevnlig e-post med oppdateringer, tips eller innhold som sendes til en liste med abonnenter.
O
Onboarding-flyt
En onboarding-flyt er en automatisert serie e-poster som hjelper nye brukere i gang.
Oppløsning
Oppløsning er antall piksler i et bilde, og den avgjør hvor skarpt bildet er.
Oppskalering
Oppskalering er å bruke AI til å forstørre et bilde med lav oppløsning til en skarpere, høyere oppløsning.
Opptak (shot)
Et opptak er ett sammenhengende, uavbrutt klipp i en video.
Orbit
En orbit er en kamerabevegelse som kretser rundt et motiv.
Overgang
En overgang er skiftet mellom to scener eller opptak.
P
Panorering
En panorering er en horisontal kamerabevegelse som sveiper over et rom.
Personlig tilpasset video
En personlig tilpasset video er en video tilpasset en bestemt eiendomsmegler, målgruppe eller seer.
Photo motion
Photo motion er å tilføre et stillbilde subtil bevegelse.
Pilarside
En pilarside er en omfattende knutepunktside om et hovedtema som lenker til relaterte klyngeartikler.
Pinterest er en visuell oppdagelsesplattform som fungerer som en søkemotor for bilder.
Planlegging
Planlegging er å forberede innlegg på forhånd slik at de publiseres automatisk på et valgt tidspunkt.
Plantegning
En plantegning er en skjematisk tegning sett ovenfra som viser planløsningen i en bolig.
Posisjonering
Posisjonering er plassen en merkevare har i målgruppens bevissthet sammenlignet med konkurrentene.
Prisantydning
Prisantydningen er prisen en eiendom tilbys for salg til.
Profilbesøk
Profilbesøk er antall personer som besøker en profil etter å ha sett innhold.
Progressive Web App (PWA)
En Progressive Web App er en nettapp som installeres som en vanlig app på hvilken som helst enhet.
Prompt
En prompt er instruksen eller spørsmålet du gir en AI-modell.
Prompt engineering
Prompt engineering er kunsten å utforme prompter nøye for bedre resultater fra AI.
Proptech
Proptech er teknologisektoren som digitaliserer og automatiserer prosessene i eiendomsbransjen.
Push-in
En push-in er en kamerabevegelse som sakte beveger seg mot et motiv.
R
Reaktivering
Reaktivering er å vekke inaktive brukere eller abonnenter til live igjen.
Referanseverdi (benchmark)
En referanseverdi er en verdi som resultater måles opp mot.
Rekkevidde
Rekkevidde er antall unike personer som har sett et innlegg.
Rendering
Rendering er prosessen der programvaren beregner den ferdige videoen ut fra alle elementene.
Renoveringsillustrasjon
En renoveringsillustrasjon er en visualisering av hvordan en eiendom kan se ut etter renovering.
Retargeting
Retargeting er å nå ut igjen til folk som tidligere har engasjert seg i merkevaren din.
S
Salgsoppdrag
Et salgsoppdrag er oppdraget en eier gir en eiendomsmegler om å selge eiendommen sin.
Scene
En scene er et avgrenset segment eller opptak i en video.
Schema markup (strukturerte data)
Schema markup er kode som hjelper søkemotorer og AI med å forstå innholdet på en side.
Scraping
Scraping er å hente data eller bilder automatisk fra en nettside.
Seertid
Seertid er den totale tiden folk bruker på å se en video.
Segmentering
Segmentering er å dele et publikum inn i grupper for mer målrettede budskap.
Selvstendig eiendomsmegler
En selvstendig eiendomsmegler er en megler som jobber alene eller med eget enkeltpersonforetak, uten et markedsføringsteam.
SEO
SEO er å optimalisere innhold slik at det rangerer høyere i søkemotorer som Google.
SERP
En SERP er resultatsiden en søkemotor viser etter et søk.
Share of voice
Share of voice er en merkevares andel av den totale samtalen på nett innenfor sin kategori.
Sideforhold
Sideforhold er forholdet mellom bredden og høyden på et videobilde.
Skumringsfotografering
Skumringsfotografering er å fotografere en eiendom i skumringen for et varmt, stemningsfullt uttrykk.
Sluttskjerm (outro)
En sluttskjerm er det siste bildet i en video med kontaktinformasjon eller merkevare, bildet som skal konvertere.
Smart Director
Smart Director er en funksjon som automatisk bestemmer den beste rekkefølgen og strukturen på scenene i en video.
Social listening
Social listening er å overvåke samtaler på nett om en merkevare, et tema eller en konkurrent.
Søkeintensjon
Søkeintensjon er målet bak et søk: informasjon, sammenligning eller kjøp.
Søkeord
Et søkeord er ordet folk skriver inn i en søkemotor for å finne noe.
Sosial innboks
En sosial innboks er en samlet innboks som samler meldinger og kommentarer fra alle kanaler.
Sosial SEO
Sosial SEO er å optimalisere innhold på sosiale medier slik at folk finner deg via søkefunksjonen på plattformene.
Sosialt bevis
Sosialt bevis er dokumentasjon (anmeldelser, kundeuttalelser, tall) på at andre stoler på deg.
Stemningsstil
En stemningsstil er en forhåndsinnstilt lysstemning (f.eks. lys, varm) som setter tonen i en video.
Stor språkmodell (LLM)
En stor språkmodell er en AI-modell trent på enorme mengder tekst for å forstå og generere språk.
Storyboard
Et storyboard er en visuell plan som skisserer rekkefølgen av scenene i en video.
T
Talesøk
Talesøk er å søke ved hjelp av muntlige kommandoer til en stemmeassistent.
Tekst-til-tale (TTS)
Tekst-til-tale er teknologi som gjør skrevet tekst om til opplest lyd.
Tempoinnstilling
En tempoinnstilling er en forhåndsinnstilt videohastighet, tilpasset kanalen.
TikTok
TikTok er en sosial plattform bygd rundt korte, vertikale videoer.
Tilbakelenke (backlink)
En tilbakelenke er en lenke fra et eksternt nettsted til ditt, et signal om autoritet.
Tomteareal
Tomteareal er det samlede grunnarealet som hører til en eiendom.
Toppen av trakten
Toppen av trakten er bevissthetsfasen der potensielle kunder oppdager merkevaren din for første gang.
U
UGC (brukergenerert innhold)
UGC er innhold som brukere eller kunder lager selv.
Undertekster
Undertekster er tekst på skjermen som formidler budskapet når videoen ses uten lyd.
USP
En USP er det unike salgsargumentet som skiller et produkt fra resten.
V
Vannmerke
Et vannmerke er en logo eller tekst lagt over et bilde eller en video, ofte fra verktøyet som ble brukt.
Verdiforslag
Et verdiforslag er løftet om den unike verdien et produkt gir kunden sin.
Verdivurdering (takst)
En verdivurdering er en fagpersons anslag over en eiendoms markedsverdi.
Vertikalt format (9:16)
Vertikalt format er det stående fullskjermformatet for sosiale videoer på mobil.
Vidvinkelobjektiv
Et vidvinkelobjektiv er et objektiv med bredt synsfelt, godt egnet til å fange hele rom.
Virtuell boligstyling
Virtuell boligstyling er å møblere eller pusse opp et tomt rom digitalt med programvare, slik at kjøpere ser potensialet.
Virtuell omvisning (360 grader)
En virtuell omvisning er en interaktiv, navigerbar 360-graders gjengivelse av en eiendom.
Visning
En visning er én registrert avspilling av en video.
Voiceover
En voiceover er den fortellende stemmen som følger en video, ofte generert med AI.
W
Webhook
En webhook er et varsel som ett system sender automatisk til et annet når noe skjer.
White-label
White-label betyr at alt som produseres, bare bærer brukerens merkevare, aldri verktøyets.
X
X (Twitter)
X er en sosial plattform for korte meldinger og oppdateringer i sanntid.
Y
YouTube
YouTube er den største videoplattformen og samtidig verdens nest største søkemotor.
YouTube Short
En YouTube Short er en kort vertikal video på YouTube, under 60 sekunder.
Kom i gang med Nanopixo gratis, for alltid, helt uten forpliktelser!
20 innlegg i måneden, ingen kort registrert, opprett kontoen din på et minutt.
Prøv gratis