Glossar: Begriffe rund um Immobilien, Video, Social und KI-Marketing, klar erklärt

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4K (Ultra HD)

4K ist eine Auflösung von etwa 3840x2160 Pixeln, viermal die Pixeldichte von Full HD.

A

A/B-Test

Ein A/B-Test ist ein Test, der zwei Varianten vergleicht, um zu sehen, welche besser abschneidet.

Absprungrate (Bounce Rate)

Die Absprungrate ist der Prozentsatz der Besucher, die eine Seite ohne weitere Interaktion verlassen.

AI Overview

Ein AI Overview ist eine von KI generierte Antwort, die oben in den Suchergebnissen erscheint.

Airbnb-Gastgeber

Ein Airbnb-Gastgeber ist jemand, der eine Wohnung oder ein Zimmer über Kurzzeitplattformen wie Airbnb vermietet.

Alleinauftrag

Ein Alleinauftrag ist ein Verkaufsauftrag, bei dem nur ein einziger Makler die Immobilie anbieten darf.

Alt-Text

Alt-Text ist eine Textbeschreibung eines Bildes für Barrierefreiheit und Suchmaschinen.

Angebotspreis

Der Angebotspreis ist der Preis, zu dem eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird.

API

Eine API ist eine Schnittstelle, über die Softwaresysteme automatisiert miteinander kommunizieren.

Auflösung

Die Auflösung ist die Anzahl der Pixel in einem Bild, die seine Schärfe bestimmt.

Aufruf (View)

Ein Aufruf ist eine einzelne erfasste Wiedergabe eines Videos.

Auto-Veröffentlichung

Auto-Veröffentlichung ist das direkte Posten auf verbundene Konten aus einem Tool heraus, ohne manuelles Hochladen.

B

B-Roll

B-Roll ist ergänzendes Bildmaterial, das die Hauptaufnahmen unterstützt oder bereichert.

Backlink

Ein Backlink ist ein Link von einer externen Website zu deiner, ein Signal von Autorität.

Beat-Sync

Beat-Sync ist eine Schnitttechnik, bei der die Cuts genau auf den Beat der Musik fallen.

Belichtung

Die Belichtung ist die Lichtmenge, die eine Kamera einfängt und die die Helligkeit eines Bildes bestimmt.

Belichtungsreihe (Bracketing)

Bracketing ist das Aufnehmen mehrerer Fotos derselben Szene mit unterschiedlichen Belichtungen.

Benchmark

Ein Benchmark ist ein Referenzwert, an dem die Leistung gemessen wird.

Bildrate (fps)

Die Bildrate ist die Anzahl der Bilder pro Sekunde in einem Video, die seine Flüssigkeit bestimmt.

Bildunterschrift (Caption)

Eine Bildunterschrift ist der begleitende Text eines Social-Beitrags.

Bildverbesserung

Bildverbesserung ist die automatische Optimierung von Fotos (Belichtung, Entfernen von Wasserzeichen), bevor sie im Video verwendet werden.

Bitrate

Die Bitrate ist die Datenmenge pro Sekunde in einem Video und beeinflusst Qualität und Dateigröße.

Bottom of Funnel

Bottom of Funnel ist die Entscheidungsphase, in der Interessenten bereit sind zu kaufen.

Brand Kit

Ein Brand Kit ist ein gespeicherter Satz von Markenelementen (Logo, Farben, Schriften), der automatisch angewendet wird.

Bulk-Scheduling

Bulk-Scheduling ist das Einplanen einer großen Reihe von Beiträgen auf einmal.

C

Call to Action (CTA)

Ein Call to Action ist eine ausdrückliche Aufforderung an den Nutzer, zu handeln.

Canonical-Tag

Ein Canonical-Tag ist ein Tag, das die bevorzugte Version einer Seite kennzeichnet, um doppelten Inhalt zu vermeiden.

Case Study

Eine Case Study ist ein ausgearbeitetes Beispiel, das zeigt, wie ein Kunde Ergebnisse erzielt hat.

Click-Through-Rate (CTR)

Die Click-Through-Rate ist der Prozentsatz der Zuschauer, die auf einen Link oder eine CTA klicken.

Codec

Ein Codec ist die Technologie, die Video komprimiert und dekomprimiert, wie zum Beispiel H.264.

Cold Outreach

Cold Outreach ist das proaktive Kontaktieren von Interessenten, die dich noch nicht kennen.

Community-Management

Community-Management ist das Verwalten der Interaktionen mit deinem Publikum auf Social Media.

Content-Kalender

Ein Content-Kalender ist eine Planungsübersicht darüber, was wann und auf welchem Kanal gepostet wird.

Content-Säule

Eine Content-Säule ist ein Kernthema, um das herum eine Marke ihre Inhalte strukturiert.

CRM-Integration

CRM-Integration ist die Verbindung zwischen einem Immobilien-CRM und einem Marketing-Tool, sodass Listing-Daten automatisch übernommen werden.

Cross-Posting (Multi-Channel-Publishing)

Cross-Posting ist das gleichzeitige Veröffentlichen von Inhalten auf mehreren Kanälen.

D

Details-Overlay

Ein Details-Overlay ist eine saubere Darstellung der Listing-Daten (Preis, Fläche, EPC), die im Bild über dem Video gezeigt wird.

Diffusionsmodell

Ein Diffusionsmodell ist eine Art generatives KI-Modell, das Bilder oder Video aus Rauschen aufbaut.

Disclaimer

Ein Disclaimer ist der gesetzlich vorgeschriebene rechtliche Text, der auf Immobilienmarketing erscheinen muss.

Drip-Kampagne

Eine Drip-Kampagne ist eine Reihe vorab geplanter E-Mails, die automatisch über die Zeit versendet werden.

Drohnenfotografie

Drohnenfotografie ist das Einfangen von Luft- oder Vogelperspektivaufnahmen mit einer Drohne.

Durchschnittliche Engagement-Rate

Die durchschnittliche Engagement-Rate ist die typische Interaktionsrate über mehrere Beiträge oder einen Zeitraum hinweg.

E

E-E-A-T

E-E-A-T steht für Experience, Expertise, Authoritativeness und Trustworthiness, Qualitätssignale, die Google und KI nutzen.

E-Mail-Marketing

E-Mail-Marketing ist das direkte Erreichen von Interessenten und Kunden per E-Mail.

Einstellung

Eine Einstellung ist eine einzelne, ununterbrochene Aufnahme innerhalb eines Videos.

Endbildschirm (Outro)

Ein Endbildschirm ist das letzte Bild eines Videos mit Kontaktdaten oder Branding, das Frame, das konvertieren soll.

Energieausweis (EPC)

Der Energieausweis (EPC) ist die gesetzlich vorgeschriebene Angabe zur Energieeffizienz einer Immobilie.

Engagement-Rate

Die Engagement-Rate ist der Prozentsatz der Interaktionen (Likes, Kommentare, Shares) im Verhältnis zur Reichweite.

Evergreen-Content

Evergreen-Content ist Content, der lange relevant bleibt, unabhängig von aktuellen Ereignissen.

F

Facebook

Facebook ist eine breite Social-Plattform mit Beiträgen, Videos und Unternehmensseiten.

Feed

Ein Feed ist der chronologisch oder algorithmisch geordnete Strom von Beiträgen auf einer Plattform.

Filmische Kamerabewegung

Filmische Kamerabewegung ist künstliche Bewegung (Schwenks, Push-ins, Reveals), die Standfotos gefilmt wirken lässt.

Fine-Tuning

Fine-Tuning ist das weitere Trainieren eines KI-Modells auf spezifischen Daten für eine bestimmte Aufgabe.

Flambient

Flambient ist eine Immobilienfototechnik, die Blitz- und Umgebungslicht für natürliche, helle Bilder kombiniert.

Follower-Wachstum

Follower-Wachstum ist der Nettozuwachs an Followern über einen Zeitraum.

Foto-Karussell

Ein Foto-Karussell ist ein Social-Beitrag mit mehreren durchwischbaren Fotos.

Foto-zu-Video (Image-to-Video)

Foto-zu-Video (Image-to-Video) ist eine KI-Technik, die Standfotos in bewegtes Videomaterial verwandelt.

Freigabe-Workflow

Ein Freigabe-Workflow ist ein Genehmigungsprozess, bei dem Beiträge vor der Veröffentlichung geprüft werden.

Full HD (1080p)

Full HD ist eine Auflösung von 1920x1080 Pixeln, der Standard für scharfes Social-Video.

G

Gebot

Ein Gebot ist der Betrag, den ein Kaufinteressent für eine Immobilie vorschlägt.

Generative KI

Generative KI ist KI, die neue Inhalte erzeugt, wie Text, Bilder oder Video.

GEO (Generative Engine Optimization)

GEO ist das Optimieren von Inhalten, damit KI-Assistenten deine Marke korrekt verstehen und zitieren.

Grundriss

Ein Grundriss ist eine schematische Draufsicht-Zeichnung der Raumaufteilung einer Immobilie.

Grundstücksfläche

Die Grundstücksfläche ist die gesamte Bodenfläche, die zu einer Immobilie gehört.

H

Halluzination (KI)

Eine Halluzination ist, wenn ein KI-Modell falsche oder erfundene Informationen als Fakt darstellt.

Hashtag

Ein Hashtag ist ein Schlüsselwort mit vorangestelltem #, das Inhalte auffindbar und gruppierbar macht.

HDR-Fotografie

HDR-Fotografie ist eine Technik, die mehrere Belichtungen kombiniert, um ein ausgewogenes Bild mit vielen Details zu erzeugen.

Himmelaustausch (Sky Replacement)

Sky Replacement ist das digitale Ersetzen eines tristen oder bewölkten Himmels durch einen ansprechenderen.

Hochformat (9:16)

Das Hochformat ist das bildschirmfüllende, stehende Seitenverhältnis für mobiles Social-Video.

Hreflang

Hreflang ist ein Tag, das Suchmaschinen mitteilt, welche Sprachversion einer Seite für welches Publikum gedacht ist.

I

Immobilienbüro

Ein Immobilienbüro ist ein Unternehmen mit mehreren Maklern, die gemeinsam Immobilien verkaufen und vermieten.

Immobilienfotograf

Ein Immobilienfotograf ist ein Fotograf, der darauf spezialisiert ist, Immobilien für das Marketing in Szene zu setzen.

Immobilienfotografie

Immobilienfotografie ist Fotografie, die Immobilien speziell für Marketingzwecke in Szene setzt.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler ist ein Profi, der im Auftrag von Eigentümern oder Käufern beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien vermittelt.

Immobilienmarketing

Immobilienmarketing umfasst alles, was getan wird, um Immobilien und die Marke des Maklers sichtbar zu machen und zu verkaufen.

Immobiliennetzwerk (Franchise)

Ein Immobiliennetzwerk ist eine Kette von Immobilienbüros, die unter einer Marke operieren.

Immobilienportal

Ein Immobilienportal ist eine Plattform mit Online-Anzeigen, wie zum Beispiel Immoweb, Funda, ImmoScout24, SeLoger oder Idealista.

Immobilienverwalter

Ein Immobilienverwalter ist ein Profi, der Immobilien im Auftrag von Eigentümern verwaltet, einschließlich Vermietung und Instandhaltung.

Immobilienvideograf

Ein Immobilienvideograf ist ein Videograf, der Werbevideos von Immobilien erstellt.

Impressionen

Impressionen sind die Gesamtzahl der Male, die ein Beitrag angezeigt wurde, Wiederholungen eingeschlossen.

Instagram

Instagram ist eine visuelle Social-Plattform, die auf Fotos, Reels und Stories ausgerichtet ist.

Instagram Reel

Ein Instagram Reel ist ein kurzes vertikales Video auf Instagram, ideal für Reichweite.

Interner Link

Ein interner Link ist ein Link zwischen Seiten innerhalb derselben Website.

K

Katastereinkommen

Das Katastereinkommen ist das geschätzte durchschnittliche Netto-Mieteinkommen einer Immobilie, das als Steuergrundlage dient.

KI-Avatar

Ein KI-Avatar ist ein KI-generierter, sprechender digitaler Moderator auf Basis eines Referenzfotos und einer Stimme.

KI-Immobilienvideo

Ein KI-Immobilienvideo ist ein Video, das automatisch aus Listing-Fotos oder einer Anzeigen-URL von KI generiert wird, ohne Drehen oder Schneiden.

KI-Skript

Ein KI-Skript ist ein von KI geschriebener Text, der als Grundlage für das Voice-over oder die Untertitel dient.

Kommentare

Kommentare sind die geschriebenen Antworten, die Nutzer unter einem Beitrag hinterlassen.

Konversion

Eine Konversion ist der Moment, in dem ein Besucher eine gewünschte Aktion abschließt.

Konversionsrate

Die Konversionsrate ist der Prozentsatz der Besucher, die eine gewünschte Aktion abschließen.

KPI

Ein KPI ist ein wichtiger Leistungsindikator, der den Erfolg eines Ziels misst.

Künstliche Intelligenz (KI)

Künstliche Intelligenz ist Technologie, die Aufgaben ausführt, für die normalerweise menschliche Intelligenz nötig ist.

Kurzzeitvermietung

Kurzzeitvermietung ist die Vermietung einer Wohnung für kurze Zeiträume, oft über Plattformen wie Airbnb oder Vrbo.

L

Landingpage

Eine Landingpage ist eine Seite, die speziell darauf ausgelegt ist, Besucher zu einer einzigen Aktion zu bewegen.

Large Language Model (LLM)

Ein Large Language Model ist ein KI-Modell, das auf riesigen Textmengen trainiert wurde, um Sprache zu verstehen und zu generieren.

Lead

Ein Lead ist ein potenzieller Kunde, der Interesse gezeigt hat.

Lead-Magnet

Ein Lead-Magnet ist kostenloser, wertvoller Content, den du im Austausch für eine E-Mail-Adresse verschenkst.

Leadgenerierung

Leadgenerierung ist das Anziehen und Sammeln potenzieller Kunden.

Likes

Likes sind positive Reaktionen, die Nutzer einem Beitrag mit einem einzigen Tippen geben.

Link in Bio

Link in Bio ist der klickbare Link in einem Social-Profil, der zu externen Inhalten führt.

LinkedIn

LinkedIn ist eine professionelle Netzwerkplattform, die sich für B2B- und Thought-Leadership-Content eignet.

Listing

Ein Listing ist eine Online-Anzeige für eine bestimmte Immobilie, die zum Verkauf oder zur Vermietung steht.

Listing-URL-Import

Listing-URL-Import ist das automatische Einlesen von Fotos und Details, indem man einfach die URL einer Anzeige einfügt.

Lizenzierte Musik

Lizenzierte Musik ist Musik, die rechtlich für die kommerzielle Nutzung in Videos freigegeben ist.

LLM-Sichtbarkeit

LLM-Sichtbarkeit ist das Ausmaß und die Art und Weise, in der KI-Assistenten deine Marke in ihren Antworten beschreiben.

llms.txt

llms.txt ist eine Datei, die KI-Systemen Richtlinien über den Inhalt einer Website gibt.

Long-Form-Video

Long-Form-Video ist längeres Video, geeignet für ausführliche Touren oder Anleitungen.

Long-Tail-Keyword

Ein Long-Tail-Keyword ist ein längerer, spezifischerer Suchbegriff mit geringerem Volumen, aber höherer Intention.

M

Magic Link

Ein Magic Link ist eine Anmeldemethode über einen E-Mail-Link, ohne Passwort.

Markenstimme (Brand Voice)

Die Markenstimme ist der einheitliche Ton und Stil, mit dem eine Marke kommuniziert.

Marketing-Funnel

Ein Marketing-Funnel ist die Reise, die ein Interessent vom ersten Kontakt bis zum Kunden durchläuft.

MCP (Model Context Protocol)

MCP ist ein offener Standard, der KI-Assistenten ermöglicht, Aktionen in anderen Apps auszuführen.

Meta-Description

Eine Meta-Description ist die kurze Zusammenfassung einer Seite, die in den Suchergebnissen erscheint.

MP4

MP4 ist ein weit verbreitetes Videodateiformat, das sich nahezu überall abspielen lässt.

Multi-Channel-Distribution

Multi-Channel-Distribution ist das Verbreiten von Inhalten über mehrere Kanäle gleichzeitig.

N

Neubauprojekt

Ein Neubauprojekt ist ein Immobilienprojekt mit neu zu errichtenden oder kürzlich gebauten Einheiten.

Newsletter

Ein Newsletter ist eine wiederkehrende E-Mail mit Updates, Tipps oder Content an eine Abonnentenliste.

Noindex

Noindex ist eine Anweisung, die Suchmaschinen bittet, eine Seite nicht zu indexieren.

Notarielle Urkunde

Eine notarielle Urkunde ist die offizielle, vom Notar beurkundete Urkunde, die die Eigentumsübertragung besiegelt.

Nurturing

Nurturing ist das Warmhalten von Interessenten mit relevantem Content, bis sie bereit sind zu kaufen.

O

Öffnungsrate (Open Rate)

Die Öffnungsrate ist der Prozentsatz der Empfänger, die eine E-Mail öffnen.

Onboarding-Flow

Ein Onboarding-Flow ist eine automatisierte Reihe von E-Mails, die neuen Nutzern beim Einstieg hilft.

Orbit

Ein Orbit ist eine Kamerabewegung, die sich um ein Motiv dreht.

P

Personalisiertes Video

Ein personalisiertes Video ist ein Video, das an einen bestimmten Makler, eine Zielgruppe oder einen Zuschauer angepasst ist.

Photo Motion

Photo Motion ist das Hinzufügen subtiler Bewegung zu einem Standfoto.

Pillar-Page

Eine Pillar-Page ist eine umfassende Hub-Seite zu einem Hauptthema, die auf verwandte Cluster-Artikel verlinkt.

Pinterest

Pinterest ist eine visuelle Entdeckungsplattform, die als Suchmaschine für Bilder funktioniert.

Planen (Scheduling)

Scheduling ist das Vorbereiten von Beiträgen im Voraus, die automatisch zu einem gewählten Zeitpunkt veröffentlicht werden.

Positionierung

Positionierung ist der Platz, den eine Marke im Kopf der Zielgruppe gegenüber Wettbewerbern einnimmt.

Profilbesuche

Profilbesuche ist die Anzahl der Menschen, die ein Profil besuchen, nachdem sie Inhalte gesehen haben.

Progressive Web App (PWA)

Eine Progressive Web App ist eine Web-App, die sich wie eine native App auf jedem Gerät installieren lässt.

Projektentwickler

Ein Projektentwickler ist eine Partei, die Immobilienprojekte entwickelt, baut und verkauft.

Prompt

Ein Prompt ist die Anweisung oder Frage, die du einem KI-Modell gibst.

Prompt Engineering

Prompt Engineering ist die Praxis, Prompts sorgfältig zu formulieren, um bessere KI-Ergebnisse zu erzielen.

Proptech

Proptech ist der Technologiesektor, der Immobilienprozesse digitalisiert und automatisiert.

Push-in

Ein Push-in ist eine Kamerabewegung, die sich langsam auf ein Motiv zubewegt.

Q

Quadratisches Format (1:1)

Das quadratische Format ist ein quadratisches Seitenverhältnis, das oft für den Instagram-Feed genutzt wird.

Querformat (16:9)

Das Querformat ist das breite Seitenverhältnis für YouTube, Websites und Präsentationen.

R

Re-Engagement

Re-Engagement ist das erneute Aktivieren inaktiver Nutzer oder Abonnenten.

Reichweite

Reichweite ist die Anzahl der einzelnen Personen, die einen Beitrag gesehen haben.

Rendern (Rendering)

Rendern ist der Prozess, bei dem Software das endgültige Video aus all seinen Elementen berechnet.

Renovierungsvisualisierung

Eine Renovierungsvisualisierung ist eine bildliche Darstellung davon, wie eine Immobilie nach einer Renovierung aussehen könnte.

Retargeting

Retargeting ist das erneute Erreichen von Menschen, die zuvor mit deiner Marke in Kontakt gekommen sind.

S

Saves (Speichern)

Saves ist die Anzahl der Male, die Nutzer einen Beitrag speichern, um ihn später anzusehen.

Schema-Markup (strukturierte Daten)

Schema-Markup ist Code, der Suchmaschinen und KI hilft, den Inhalt einer Seite zu verstehen.

Schwenk (Pan)

Ein Schwenk ist eine horizontale Kamerabewegung, die über einen Raum gleitet.

Scraping

Scraping ist das automatische Abrufen von Daten oder Bildern von einer Webseite.

Segmentierung

Segmentierung ist das Aufteilen einer Zielgruppe in Gruppen für gezieltere Botschaften.

Seitenverhältnis

Das Seitenverhältnis ist das Verhältnis zwischen Breite und Höhe eines Videobildes.

Selbstständiger Makler

Ein selbstständiger Makler ist ein Makler, der allein oder als Einzelunternehmer arbeitet, ohne Marketingteam.

SEO

SEO ist das Optimieren von Inhalten, damit sie in Suchmaschinen wie Google höher ranken.

SERP

Eine SERP ist die Suchergebnisseite, die eine Suchmaschine nach einer Suchanfrage anzeigt.

Share of Voice

Share of Voice ist der Anteil einer Marke an der gesamten Online-Konversation innerhalb ihrer Kategorie.

Shares

Shares ist die Anzahl der Male, die Nutzer einen Beitrag weiterleiten oder erneut teilen.

Short-Form-Video

Short-Form-Video ist kurzes Video, in der Regel unter 60 Sekunden, für den schnellen Social-Konsum.

Smart Director

Smart Director ist eine Funktion, die automatisch die beste Reihenfolge und den besten Aufbau der Szenen in einem Video bestimmt.

Social Listening

Social Listening ist das Beobachten von Online-Gesprächen über eine Marke, ein Thema oder einen Wettbewerber.

Social Media Management

Social Media Management ist das zentrale Planen, Veröffentlichen und Analysieren von Inhalten über mehrere Kanäle aus einem Dashboard heraus.

Social Proof

Social Proof ist der Nachweis (Bewertungen, Testimonials, Zahlen), dass andere dir vertrauen.

Social SEO

Social SEO ist das Optimieren von Social-Inhalten, damit Menschen dich über die Suchfunktion der Plattformen finden.

Social-Inbox

Eine Social-Inbox ist ein gebündelter Posteingang, der Nachrichten und Kommentare aus allen Kanälen zusammenführt.

Social-Media-Algorithmus

Ein Social-Media-Algorithmus ist das System einer Plattform, das entscheidet, welcher Inhalt welchem Nutzer gezeigt wird.

Stimmungsstil

Ein Stimmungsstil ist eine voreingestellte Lichtstimmung (z. B. hell, warm), die den Ton eines Videos bestimmt.

Story

Eine Story ist ein vertikaler Foto- oder Videobeitrag, der nach 24 Stunden verschwindet.

Storyboard

Ein Storyboard ist ein visueller Plan, der die Abfolge der Szenen in einem Video skizziert.

Suchbegriff (Keyword)

Ein Suchbegriff ist der Begriff, den Menschen in eine Suchmaschine eingeben, um etwas zu finden.

Suchintention

Die Suchintention ist das Ziel hinter einer Suchanfrage: Information, Vergleich oder Kauf.

Szene

Eine Szene ist ein eigenständiges Segment oder eine Einstellung innerhalb eines Videos.

T

Tag der offenen Tür

Ein Tag der offenen Tür ist ein organisierter Termin, an dem Interessenten eine Immobilie frei besichtigen können.

Teilen-Seite

Eine Teilen-Seite ist eine gebrandete Webseite rund um ein Video, die du außerhalb von Social Media teilen kannst.

Tempo-Preset

Ein Tempo-Preset ist eine voreingestellte Videogeschwindigkeit, abgestimmt auf den Kanal.

Testimonial

Ein Testimonial ist eine positive Aussage eines zufriedenen Kunden.

Text-to-Speech (TTS)

Text-to-Speech ist Technologie, die geschriebenen Text in gesprochenes Audio umwandelt.

TikTok

TikTok ist eine Social-Plattform, die rund um kurze, vertikale Videos aufgebaut ist.

Top of Funnel

Top of Funnel ist die Bewusstseinsphase, in der Interessenten deine Marke zum ersten Mal entdecken.

Topic-Cluster

Ein Topic-Cluster ist eine Gruppe untereinander verlinkter Artikel rund um ein zentrales Thema.

Twilight-Fotografie

Twilight-Fotografie ist das Fotografieren einer Immobilie in der Dämmerung für eine warme, stimmungsvolle Ausstrahlung.

U

Übergang

Ein Übergang ist der Wechsel zwischen zwei Szenen oder Einstellungen.

UGC (nutzergenerierte Inhalte)

UGC sind Inhalte, die von Nutzern oder Kunden selbst erstellt wurden.

Unter Vorbehalt

Unter Vorbehalt ist der Status einer Immobilie, für die ein Gebot angenommen wurde, der Verkauf aber noch nicht endgültig ist.

Untertitel (Captions)

Untertitel sind eingeblendete Bildunterschriften, die die Botschaft beim Ansehen ohne Ton vermitteln.

Upscaling

Upscaling ist die Nutzung von KI, um ein Bild mit niedriger Auflösung in eine schärfere, höhere Auflösung zu vergrößern.

USP

Ein USP ist das einzigartige Verkaufsargument, das ein Produkt vom Rest abhebt.

V

Verkaufsmandat

Ein Verkaufsmandat ist der Auftrag, den ein Eigentümer einem Makler erteilt, um seine Immobilie zu verkaufen.

Virtual Staging

Virtual Staging ist das digitale Möblieren oder Neugestalten eines leeren Raums mit Software, damit Käufer sein Potenzial erkennen.

Virtueller Rundgang (360°)

Ein virtueller Rundgang ist eine interaktive, navigierbare 360-Grad-Darstellung einer Immobilie.

Voice Search

Voice Search ist das Suchen über gesprochene Befehle an einen Sprachassistenten.

Voice-over

Ein Voice-over ist die gesprochene Erzählstimme, die ein Video begleitet, oft KI-generiert.

Vorvertrag

Der Vorvertrag ist die privatschriftliche Kaufvereinbarung, die Käufer und Verkäufer vor der notariellen Beurkundung bindet.

W

Warteschlange (Queue)

Eine Warteschlange ist eine Liste vorbereiteter Beiträge, die zu festen Zeiten ausgespielt werden.

Wasserzeichen

Ein Wasserzeichen ist ein Logo oder Text, der über ein Bild oder Video gelegt wird, oft vom verwendeten Tool.

Webhook

Ein Webhook ist eine Benachrichtigung, die ein System automatisch an ein anderes sendet, wenn etwas passiert.

Weitwinkelobjektiv

Ein Weitwinkelobjektiv ist ein Objektiv mit großem Bildwinkel, das sich eignet, um ganze Räume einzufangen.

Wertermittlung

Eine Wertermittlung ist die Schätzung des Marktwerts einer Immobilie durch einen Experten.

Wertversprechen

Ein Wertversprechen ist das Versprechen einzigartigen Werts, das ein Produkt seinem Kunden bietet.

White-Label

White-Label bedeutet, dass alle Ausgaben nur die Marke des Nutzers tragen, niemals die des Tools.

Wiedergabezeit (Watch Time)

Die Wiedergabezeit ist die Gesamtzeit, die Menschen mit dem Ansehen eines Videos verbringen.

Wohnfläche

Die Wohnfläche ist der gesamte Wohnraum einer Immobilie, üblicherweise in Quadratmetern angegeben.

X

X (Twitter)

X ist eine Social-Plattform für kurze Nachrichten und Echtzeit-Updates.

Y

YouTube

YouTube ist die größte Videoplattform und zugleich die zweitgrößte Suchmaschine.

YouTube Short

Ein YouTube Short ist ein kurzes vertikales Video auf YouTube, unter 60 Sekunden.