Gli strumenti per video immobiliari a colpo d'occhio
Nanopixo è il nostro prodotto. Abbiamo confrontato funzioni e prezzi sulle pagine ufficiali degli strumenti, consultate il 23 ottobre 2026. I prezzi sono nella valuta di ogni azienda. I link ai prezzi di ogni strumento sono nelle fonti qui sotto.
| Strumento | Utile per | Prezzo e limiti |
|---|---|---|
| NanopixoProvalo gratis | Video e post social regolari | 20 € a video, a consumoPrimo video gratuito. Da 10 € a video con l’abbonamento annuale Platinum (240 video all’anno). |
| Pedra | Video, più home staging, tour e planimetrie | 29 EUR al mese o 239 EUR all'annoSlideshow illimitati; l'animazione AI consuma unità del piano |
| AutoReel | Video automatici che puoi modificare su una timeline | 41 USD al mese, fatturati ogni 3 mesiEssential: 5 video ogni 3 mesi, non ogni mese |
| Reel-E | Più formati video e un sito per l'immobile | 59 USD al mese, o 44 USD al mese con fatturazione annualeEssential: 3 immobili al mese, ognuno con più formati |
| Amplifiles | Pagare per ogni foto animata | 1,50 USD a foto; piani mensili da 29 USDEsempio: 7 foto costano 10,50 USD; alcune opzioni consumano di più |
| BetterSpace | Creare video e programmare i post | Da 29 USD al mese; programmazione da 89 USD al meseL'uso dell'AI del tuo piano è condiviso con foto e altri lavori AI |
Parti dal video che vuoi fare
Un nuovo immobile ha bisogno di un video. Per parlare del mercato può servire un presentatore. Una clip di un open house va montata. Decidi quale ti serve prima di confrontare le funzioni.
- Dalle foto dell'immobile al video: trasforma le foto della tua proprietà in un video con movimento, musica, il tuo marchio e una voce facoltativa. Tutti e sei gli strumenti qui sotto lo fanno.
- Video con presentatore: usa un avatar o una persona filmata per parlare del mercato, per una guida per chi compra o per presentare la tua agenzia. HeyGen è un'opzione, e anche alcuni strumenti immobiliari offrono presentatori.
- Montare le tue riprese: metti insieme le tue clip, foto, testi e suoni. Canva e CapCut hanno funzioni di montaggio e di AI, ma più scelte restano a te.
Sei strumenti per fare video dalle foto degli immobili
Ogni strumento si adatta a un modo diverso di lavorare. Ecco a cosa prestare attenzione.
Nanopixo
Per i video e i post che li accompagnano.
Carica le foto o incolla un link compatibile dell'annuncio. Se la tua agenzia usa un sistema compatibile per gestire gli annunci, puoi anche importare gli immobili da lì. Nanopixo crea le scene, aggiunge il movimento e scrive un copione che puoi modificare. Aggiunge il tuo marchio e una voce in una delle 13 lingue disponibili. Scarica il video in verticale o in orizzontale. Poi crea caroselli di foto e post, e pubblicali dallo stesso posto.
Utenti che hanno usato altri strumenti ci dicono di aver scelto Nanopixo per la facilità di utilizzo e la qualità dei video.
Buono a sapersi: da un solo immobile nascono il video e tutti i post successivi, con il tuo marchio e senza un secondo strumento. Come con ogni strumento AI, guarda ogni scena e leggi il copione prima di pubblicare.
I nuovi venditori continuano a chiedermi questi video, li vedono sui loro social. E i miei concorrenti continuano a chiedersi come faccio a realizzarli.
Lorraine RhodickNew Door, Bishopton, ScotlandTradotto dall'inglesePedra
Per avere più strumenti per le immagini degli immobili.
Pedra crea video dalle foto e offre anche home staging virtuale, ritocco foto, tour virtuali e planimetrie. La sua pagina sui video indica musica, voce, marchio e formati verticale e orizzontale.
Buono a sapersi: uno slideshow e l'animazione AI non sono la stessa cosa. Secondo le FAQ sui prezzi di Pedra, i video slideshow sono illimitati, ma ogni foto animata con l'AI consuma cinque unità del tuo piano. Il piano mensile base ha 100 unità, condivise con altri lavori AI sulle immagini. Conta le foto che vuoi animare e non fermarti alla parola «illimitato».
AutoReel
Per fare più modifiche dopo aver creato il video.
AutoReel crea per te un primo video in automatico. Quick Edits e Studio ti permettono di modificarlo. Studio ha testo, intro, outro, musica e una timeline.
Buono a sapersi: puoi modificare, ma non sei obbligato. Quando abbiamo controllato, il piano Essential costava 41 USD al mese, fatturati ogni 3 mesi, per cinque video ogni 3 mesi. Guarda insieme il periodo di fatturazione e il numero di video. Puoi scaricare un video o condividere un link. Se vuoi pubblicare direttamente sui social, verificalo a parte.
Reel-E
Per avere più video di ogni immobile.
Reel-E crea video orizzontali, verticali e quadrati (16:9, 9:16 e 1:1), con e senza il tuo marchio. Crea anche un sito per l'immobile. Le sue pagine di prodotto ora indicano narrazione scritta dall'AI, sottotitoli e montaggio in Keylight Studio.
Buono a sapersi: il piano conta gli immobili, non i singoli video. Essential include tre immobili al mese. Controlla i limiti di foto e di movimento AI, e la formula di fatturazione del pacchetto che ti serve.
Amplifiles
Per pagare in base al numero di foto.
Amplifiles accetta foto o un link compatibile dell'annuncio. Puoi scegliere movimenti di camera, narrazione, sottotitoli e marchio. Crea video orizzontali, verticali e quadrati (16:9, 9:16 e 1:1).
Buono a sapersi: se paghi a consumo, ogni foto costa 1,50 USD, quindi sette foto costano 10,50 USD. Quando abbiamo controllato, i piani mensili partivano da 29 USD per 23 foto. Rianimare una foto e le opzioni avanzate hanno regole proprie, quindi calcola il prezzo del video che vuoi davvero.
BetterSpace
Per video immobiliari con un calendario dei post integrato.
BetterSpace accetta foto o un link dell'annuncio. Monta il video in automatico, con narrazione e sottotitoli, e puoi modificarlo. Il suo calendario funziona con Instagram Feed, Instagram Reels, Facebook e TikTok.
Buono a sapersi: i piani a pagamento partono da 29 USD al mese, ma per programmare i post serve almeno il piano Growth, a 89 USD al mese. L'uso dell'AI del tuo piano è condiviso tra più tipi di contenuto, quindi il piano base non promette un numero fisso di video. Se ti servono altri social o più utenti per il team, controlla anche questo.
Quando è meglio uno strumento con presentatore o un editor
Questi strumenti vanno meglio quando nel video c'è una persona che parla, quando usi riprese fatte da te o quando vuoi creare la grafica da solo.
HeyGen
Va bene per un video sul mercato con presentatore, per presentare te o la tua agenzia, o per un messaggio in più lingue. HeyGen offre avatar, video creati da un copione e traduzione. Valuta il presentatore e come parla. Se è il tour di un immobile, controlla anche che il video mostri la casa vera. Verifica il prodotto e il piano esatti: uno strumento di avatar non va bene per ogni tipo di video immobiliare.
Canva
Va bene se crei già brochure e grafiche social in Canva e vuoi i tuoi video nello stesso posto. Il suo editor ha timeline, sottotitoli e strumenti AI, tra cui da immagine a video. Storia, immagini e impaginazione le scegli comunque tu. Controlla quali funzioni e contenuti richiedono un piano a pagamento, e confronta le immagini create con l'AI con l'immobile vero.
CapCut
Va bene per gli agenti che filmano il giro della casa o parlano in camera e vogliono controllare il montaggio. CapCut offre sottotitoli, sintesi vocale, rimozione dello sfondo ed effetti. Metti in conto il tempo per scegliere le clip, tagliarle e controllare il risultato. Assicurati che musica, modelli e altri contenuti che scegli si possano usare a fini commerciali.
Confronta il costo per ogni immobile pronto da pubblicare
Calcola il prezzo dello stesso lavoro in ogni strumento. Per esempio: un immobile, otto foto, un video verticale con voce, una versione orizzontale e il tuo logo. Poi controlla quanto costa fare una modifica e pubblicare.
- Conta quello che ottieni davvero. Se paghi a foto, più foto animi, più spendi. Un pacchetto per immobile può includere più formati. Anche con slideshow illimitati può esserci un limite sul movimento AI.
- Confronta il periodo di fatturazione con ciò che è incluso. Un prezzo al mese su un piano annuale o di 3 mesi non significa che paghi mese per mese. Aggiungi le ricariche, gli extra obbligatori e tutto ciò che paghi ma non usi.
- Conta il tuo tempo. Guarda cosa resta da fare dopo che il video è pronto: correggere i dati, sistemare la voce e il marchio, esportare e pubblicare. Uno strumento può andare bene lo stesso se il tuo team fa l'ultimo passaggio altrove.
Controlla il risultato prima di pubblicare
Fai la verifica con un immobile che conosci bene. Il movimento AI può aggiungere dettagli o deformare le forme in qualsiasi strumento, Nanopixo compreso. Guarda ogni scena prima di usare il video.
- Confronta porte, finestre, dimensioni delle stanze, superfici e viste con le foto originali. Se qualcosa non ti convince, guardalo fotogramma per fotogramma.
- Controlla ogni dato, detto a voce o scritto: prezzo, numero di locali, superficie, posizione e se qualcosa è privato o in comune.
- Leggi i sottotitoli e i contatti sul telefono. Guarda le versioni verticale e orizzontale, e ascolta nomi e numeri nella lingua in cui pubblicherai.
- Assicurati di avere il permesso di usare le foto e la musica. Se fai home staging o modifichi una scena, controlla le regole del sito dove la pubblicherai.
Quale strumento mettere nella tua lista?
Scegli in base al prossimo lavoro concreto che devi fare.
- Video e post social regolari: parti da Nanopixo. Prova tutto il percorso: aggiungi un immobile, controlla il video, scaricalo e programma un post.
- Anche ritocco foto, tour e planimetrie: guarda Pedra, e conta quante foto vuoi animare.
- Più controllo sul montaggio: guarda AutoReel Studio e Reel-E Keylight Studio, e prova i loro comandi su un tuo immobile.
- Più video per immobile: guarda il pacchetto per immobile di Reel-E. Per pagare a foto, guarda Amplifiles.
- Creare e programmare con un solo strumento: confronta Nanopixo e BetterSpace pensando ai tuoi social, ai contenuti che fai e al tuo team.
- Un video con presentatore o riprese fatte da te: prova HeyGen per un presentatore, oppure Canva e CapCut per il montaggio. Forse hai già lo strumento che ti serve.
Prova con il tuo prossimo immobile, poi decidi
Usa Nanopixo con uno dei tuoi immobili. Controlla le scene, il copione e il marchio. Poi scarica il video o programma un post. Il tuo primo video è gratuito, così puoi vedere il risultato prima di scegliere come pagare.
Fonti e come abbiamo verificato
Abbiamo usato le pagine pubbliche di prodotto, assistenza e prezzi per confrontare funzioni, costi e usi di ogni strumento.
Per AutoReel e Amplifiles, abbiamo anche controllato i prezzi mostrati dopo la scelta di un piano.
Fonti dei prezzi: Pedra, AutoReel, Reel-E, Amplifiles, BetterSpace.
Le fonti per gli strumenti con presentatore e gli editor sono nelle rispettive sezioni. I prezzi Nanopixo vengono dal listino del sito e seguono la valuta che scegli. I prezzi dei concorrenti sono quelli rilevati alla data indicata sopra, nelle loro valute. Piani, tasse, offerte, funzioni e chi può iscriversi possono cambiare. Prima di pagare, verifica cosa ti serve e le condizioni finali.
